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Ricardo Quintero-Instructor

 
Curso "Broker Comercial en Espanol"
 
   
 
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realestate  Curso "Broker Comercial"


Duración: 33 horas
Lugar: ONLINE

Contenido del Curso

 

 

1.-Propiedades inmobiliarias comerciales I

Descripcion de tipos de propiedades inmobiliarias comerciales, especializacion en la industria, ediciones economicas, tendencias y leyes pertinentes a la practica de las propiedades inmobiliarias comerciales.

2.-Propiedades inmobiliarias comerciales II

Discusion de los listados usados en propiedades inmobiliarias comerciales, buyer agency, y las sugerencias de mercadeo para la obtencion de propiedades inmobiliarias comerciales y la publicidad y comercializacion de tales propiedades, ademas de las aplicaciones practicas de la ley en cuanto a publicidad.

3.-Land (Tierra) comercial I

La descripcion del proceso de adquisicion de la tierra, los elementos, las descripciones , las caracteristicas y la discusion de la forma de oferta mas comun para la venta y la compra de la tierra vacia.

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4. -Land (Tierra) comercial II

La discusion del desarrollo de tierra publica incluir el zoning, variaciones, el permiso, preocupaciones ambientales y el uso practico de los datos de la comparacion de las ventas.

5.-Alquiler con opcion a compra comercial I (Leasing)

Explicaciones detalladas de tipos y estructuras de arriendos comerciales, incluyendo arriendos de la oficina y de la venta al por menor y ejemplos y definiciones practicos de las tarifas cotizadas y de la otras terminologias y recursos del alquiler con opcion a compra.

6.-Alquiler con opcion a compra comercial II (Leasing)

Discusion y explicacion de varias clausulas comunes en diversos arriendoscomerciales y su uso practico. Las causas incluyen la subordinacion, la asignacion, el CPI y otros.

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7.-Las propiedades inmobiliarias comerciales Terminos comunes I

Revision y explicacion de varios terminos y definiciones usados en la practica comercial de las propiedades inmobiliarias descritas de una forma practica.

8.-Negociacion de Transacciones en las propiedades inmobiliarias comerciales

Discusion de estrategias de negociacion, de tactica y del estudio del lenguaje corporal y como se relacionan con el uso practico en el negocio de las propiedades inmobiliarias comerciales y en la vida diaria.

9.-Desarrollo de subdivisiones residenciales

El proceso entero de desarrollar un nuevo proyecto residencial en una subdivision se cubre desde una perspectiva practica. Los asuntos incluyen la negociacion del contrato de la compra, dividiendo el permiso, el desarrollo de la tierra y consideraciones en zonas eticas en la venta de lotes (porciones de tierra). Los aspectos financieros de planear para un proyecto exitoso usando un modelo del flujo de liquidez (Cash-flow), varios tipos de financiamiento y uso de prestamos tambien son discutidos.

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