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Ricardo Quintero-Instructor

 
Reconocimiento mutuo Florida Georgia y otros Estados
 
   
 
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realestate Reconocimiento mutuo Florida Georgia y otros Estados

 
INFORMACION DE RECONOCIMIENTO MUTUO PARA AGENTES DE OTROS ESTADOS

La Florida tiene reconocimiento mutuo con 11 estados: Alabama, Arkansas, Colorado, Connecticut, Georgia, Indiana, Kentucky, Mississippi, Nebraska, Oklahoma y Tennessee. No hay reciprocidad, es decir un Licenciado de Bienes Raices (Real Estate) de la Florida, NO puede ejercer el Real Estate en otro estado a menos que haya obtenido una en dicho estado. Una vez obtenga su Licencia de Sales Associate de la Florida, debera aplicar para obtener una Licencia de Agente de Bienes y Raices en Georgia. Si usted es ya un agente de bienes raices en Georgia y desea obtener una licencia de real estate en Florida, debera tomar un curso y presentar un examen de 40 preguntas de las cuales debe responder el 75%, es decir obtener al menos 30 puntos.

Los corredores y los asociados de las ventas pueden calificar para un tipo equivalente de licencia en la Florida si resuelven las calificaciones siguientes:

* Deben ser 18 anos de la edad y tener un diploma de la High School secundaria o su equivalente.

* El aspirante no debe ser un residente de la Florida, en la epoca del uso.

Los aspirantes de Kentucky, Georgia, y Mississippi, deben haber obtenido la licencia de las propiedades inmobiliarias terminando los requisitos educativos, satisfaciendo los requisitos de la experiencia, si los hay, y aprobando la examinacion que licencia de las propiedades inmobiliarias de un estado con el cual tengamos reconocimiento mutuo. Los concesionarios no pueden demandar el reconocimiento mutuo si obtuvieron su licencia, en el estado mutuo, por reciprocidad.

El resto de los aspirantes deben haber obtenido la licencia de las propiedades inmobiliarias resolviendo los requisitos de la educacion y de la examinacion del estado con el cual la Florida tiene reconocimiento mutuo.

El aspirante debe sostener una licencia valida, actual y activa de las propiedades inmobiliarias, en buena situacion, publicada por la agencia que licencia las propiedades inmobiliarias en el estado de el cual el aspirante esta aplicando.

El intento de estos acuerdos es reconocer la educacion y experiencia que los concesionarios de las propiedades inmobiliarias han adquirido en otro estado.

Estos acuerdos se aplican a los no residentes licenciados en otras jurisdicciones.Cada concesionario que solicita la licencia de la Florida de un estado o de una jurisdiccion que tenga un acuerdo actual del reconocimiento mutuo con la Florida debe aprobar una examinacion Florida-especifica escrita de la ley de las propiedades inmobiliarias. El examen consiste en 40 cuestiones de 1 punto en valor por la pregunta. Un grado de 30 puntos o mas arriba se debe alcanzar para aprobar el examen.

Estos acuerdos tambien se aseguran de que los concesionarios de la Florida tengan igual oportunidad para la Licencia en esas jurisdicciones con las cuales se concluyan los acuerdos. Por favor observar que los aspirantes de Alabama, de Arkansas, de Colorado, de Oklahoma, y de Tennessee deben resolver requisitos adicionales.

Los concesionarios de las propiedades inmobiliarias de Alabama deben haber sostenido un corredor activo o las ventas asociadas a la licencia por lo menos 12 meses durante los cinco anos que precedian si el aspirante es corredor Acuerdo del reconocimiento mutuo de Alabama.

Los concesionarios de las propiedades inmobiliarias de Arkansas deben haber sostenido un corredor activo o las ventas asociadas a la licencia por lo menos 12 meses durante los cinco anos que precedian si el aspirante es corredor. Acuerdo del reconocimiento mutuo de Arkansas.

Los concesionarios de las propiedades inmobiliarias de Colorado deben haber sostenido una licencia activa del corredor o del asociado del corredor por lo menos 12 meses durante los cinco anos que preceden si el aspirante es corredor. Por favor observar que un corredor asociado de Colorado es el equivalente a un asociado de las ventas de la Florida.

Los concesionarios de las propiedades inmobiliarias de Oklahoma deben haber sostenido la licencia de un asociado activo de las ventas por lo menos 12 meses durante los cinco anos que preceden en la oficina de unos o mas corredores de propiedades inmobiliarias si el aspirante es un asociado de las ventas. (Los aspirantes del asociado de las ventas deben tener una licencia activa por lo menos 12 meses durante los 5 anos que preceden.)

Los aspirantes del corredor de Tennessee deben tener tres experiencia activa (de 3) anos mientras que las ventas se asocian o corredor antes del uso. (Debe haber sostenido una licencia activa por 3 anos antes de ser elegible a registrarse como corredor.)

En la FLORIDA, La licencia de bienes y raices le da el derecho a ser reconocido como un Agente de Real Estate o tambien llamado Real Estate Associate o Sales associate. Para poder usar la denominacion REALTOR, el Agente debe registrarse en la Asociacion Nacional de Realtor y en alguna agencia local de Real Estate. Esta membresia es anual y es requisito tenerla para usar el titulo REALTOR.

Para obtener su Licencia como Broker o corredor de bienes raices, debera tener al menos un ano con su licencia como Sales associates activa, tomar el curso FREC II Pre-License Broker License 75 horas y aprobar el examen de la academia (70 puntos) y el del estado (75 puntos), llenar la aplicacion correspondiente y cumplir con los demas recaudos exigidos.

Esta listo para dar el paso? Registrese y aplique hoy mismo! Lea los pasos que debe seguir para obtener dos Licencias con un solo curso.

* Despues de pagar el primer Cram.
 
 
 
 
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